26 қазанда Alatau City-де Iconic Complex көпфункционалды кешенінің құрылысы басталды. Жоба кеңсе ғимараттарын, қонақүйді, тұрғын үйді, сауда орындары мен қоғамдық кеңістіктерді біріктіреді. Кешен жаңа қаланың негізгі нысандарының біріне айналуы тиіс.

Мұндай жобалардың экономикалық маңызы құрылыс жұмыстарымен ғана шектелмейді. Олар құрылыс материалдарына, көлікке, инженерлік және басқа да қызметтерге сұранысты арттырады. Ал нысан пайдалануға берілгеннен кейін бизнес пен қызмет көрсету саласының дамуына ықпал етіп, тұрақты жұмыс орындарын құруға мүмкіндік береді.

Құрылыс саласының экономикадағы рөлі

БҰҰ Қоршаған ортаны қорғау бағдарламасының Global Status Report for Buildings and Construction 2025–2026 баяндамасына сәйкес, ғимараттар мен құрылыс секторы әлемдік ЖІӨ-нің шамамен 11–13%-ын және жұмыс күшінің 9%-ға жуығын қамтиды.

Қазақстанда да бұл сала экономиканың маңызды бағыттарының бірі болып отыр. Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, 2026 жылдың бірінші жартыжылдығында құрылыс саласының жалпы қосылған құны 3,9 трлн теңгеге жетті. Нақты өсім жылдық мәнде 15,2%-ды құрады. Құрылыстың ЖІӨ-дегі үлесі 5,5%-ға дейін өсті.

Саланың әсері құрылыс алаңындағы жұмыспен қамтумен ғана шектелмейді. Жобаларды іске асыру барысында цемент, металл, шыны, инженерлік жабдықтар өндірушілеріне, сондай-ақ логистика, жобалау және қаржы қызметтеріне сұраныс қалыптасады.

Iconic Complex қандай болады?

Жобаның жалпы ауданы 292 мың шаршы метрден асады. Оның жерүсті бөлігі шамамен 227 мың шаршы метрді құрайды. Құрылысқа 12,6 гектар жер бөлінген.

Кешеннің басты нысаны — биіктігі 272 метр болатын 53 қабатты T2 мұнарасы. Мұнда А класты кеңселер, бес жұлдызды қонақүй және премиум-санаттағы апартаменттер орналасады.

Сонымен қатар жобада биіктігі 78 метрлік тұрғын үй мұнарасы, корпоративтік штаб-пәтерлерге арналған алты кеңсе ғимараты, сауда және ойын-сауық орындары, мейрамханалар мен орталық алаң қарастырылған.

Кеңселердің жалға берілетін ауданы негізгі мұнарада 37 мың шаршы метрден, ал жеке кеңсе ғимараттарында шамамен 27 мың шаршы метрден асады. Сауда орындарына 24 мың шаршы метрге жуық аумақ бөлінеді. Кешенде 2 мыңнан астам көлікке арналған тұрақ болады, аумақтың төрттен бірі көгалдандырылады.

Жобаны Alatau City-дің болашақ көлік жүйесімен байланыстыру да көзделген. Кешеннің сауда және қоғамдық аймақтары жоспарланған жеңіл рельсті көлік пен экспресс-пойыз бағыттарын ескере отырып жобаланған.

Халықаралық тәжірибе нені көрсетеді?

Ірі көпфункционалды кешендер басқа елдерде де экономикалық белсенділіктің жаңа орталықтарын қалыптастыруға ықпал еткен.

Мәселен, Нью-Йорктегі Hudson Yards жобасы толық аяқталғаннан кейін қала экономикасына жыл сайын шамамен 19 млрд доллар үлес қосады деп бағаланған. Лондондағы King's Cross ауданында он жыл ішінде жұмыс орындарының саны үш еседен астам өскен.

Мұндай нысандар кеңселер мен тұрғын үйді ғана емес, сауда, қонақүй және қоғамдық кеңістіктерді де біріктіреді. Соның нәтижесінде компаниялар мен келушілер шоғырланып, қызметтерге сұраныс артады.

Дегенмен, экономикалық нәтиже жобаның қаншалықты толық іске асырылатынына, ғимараттардың толтырылуына, бизнестің тартылуына және көлік инфрақұрылымының дамуына байланысты болады.

Alatau City үшін маңызы қандай?

Алматыға жақын орналасқан Alatau City халықаралық бизнес, логистика, сауда және туризм орталығы ретінде дамытылмақ. Осы тұрғыдан алғанда, Iconic Complex жаңа іскерлік ауданның қалыптасуына ықпал ететін нысандардың бірі бола алады.

Құрылыс кезеңінде жоба мердігерлер мен материал жеткізушілеріне сұраныс қалыптастырса, пайдалануға берілгеннен кейін кеңселерде, қонақүйде, сауда және қызмет көрсету салаларында тұрақты жұмыс орындары ашылуы мүмкін. Сонымен бірге кешен бизнес іс-шараларын өткізуге және жаңа компанияларды тартуға жағдай жасайды.

Осылайша, Iconic Complex-тің ықпалы ғимараттың өзімен шектелмей, айналасындағы аумақтың дамуына да таралуы ықтимал. Алайда оның Қазақстан экономикасына нақты әсері құрылыс аяқталып, кешен толық жұмыс істей бастағаннан кейін айқындала түседі.

Дереккөз: energyprom.kz