2026 жылғы 31 қазаннан бастап Отбасы банк алдын ала және аралық тұрғын үй қарыздарын беруді ұйымдастырғаны үшін алынатын комиссияның шекті мөлшерін есептеу тәртібін өзгертеді. Жаңа талаптар негізінен ірі көлемде қарыз алатын азаматтарға қатысты болады.

Банк мәліметінше, комиссияның негізгі мөлшерлемесі бұрынғыдай қарыз сомасының 1%-ын құрайды. Алайда енді төлемнің ең жоғары шегі берілетін қарыз көлеміне қарай белгіленеді.

Комиссия қалай өзгереді?

Бұған дейін қарыз көлеміне қарамастан комиссия 1% мөлшерінде есептеліп, ең көбі 300 мың теңгемен шектелетін.

31 қазаннан бастап мынадай шекті мөлшерлер қолданылады:

• 50 млн теңгеге дейінгі қарыздар — қарыз сомасының 1%-ы, бірақ 300 мың теңгеден аспайды.

• 50 млн теңгеден жоғары, 100 млн теңгеге дейінгі қарыздар — 1%, бірақ ең көбі 500 мың теңге.

• 100 млн теңгеден асатын қарыздар — 1%, бірақ 1 млн теңгеден аспайды.

Осылайша, 50 млн теңгеге дейін қарыз рәсімдейтін азаматтар үшін комиссия мөлшері өзгермейді.

Отбасы банктің статистикасына сәйкес, қарыз алушылардың 92%-ы дәл осы санатқа жатады. Сондықтан жаңа талаптар клиенттердің салыстырмалы түрде аз бөлігіне әсер етеді.

Қарыз алушылар қанша төлейді?

Мысалы, 20 млн теңге көлемінде тұрғын үй қарызын рәсімдеген азамат бұрынғыдай 200 мың теңге комиссия төлейді.

Ал 70 млн теңге қарыз алған жағдайда комиссияның есептік мөлшері 700 мың теңгені құрайды. Бірақ жаңа шекті мөлшерге сәйкес клиент 500 мың теңге төлейді. Бұған дейін мұндай қарыз бойынша комиссия 300 мың теңгемен шектелетін.

Егер қарыз сомасы 120 млн теңге болса, 1% мөлшеріндегі комиссия 1,2 млн теңгеге тең болады. Алайда белгіленген шектеуге байланысты нақты төлем 1 млн теңгеден аспайды.

Жаңа талаптар кімдерге қолданылады?

Өзгерістер тек 2026 жылғы 31 қазаннан бастап банк қабылдаған жаңа несие өтінімдеріне қатысты болады.

Осы күнге дейін қабылданған өтінімдер бұрынғы талаптар бойынша қаралады. Сондай-ақ жаңа комиссия мөлшерлері бұған дейін берілген қарыздарға қолданылмайды.

Банк өкілдерінің түсіндіруінше, бұл шешім берілетін қарыз көлемін ескере отырып, комиссияның шекті мөлшерін неғұрлым әділ белгілеуге бағытталған.

Комиссия қарыз берілген кезде бір рет қана алынады.

Маңызды: мемлекеттік тұрғын үй бағдарламалары аясында берілетін қарыздар бойынша бұл комиссия алынбайды.