В Астане третий месяц подряд ускоряется рост стоимости аренды жилья. По итогам сентября 2026 года арендные ставки увеличились на 5,1% по сравнению с августом. Темпы роста оказались на 0,2 процентного пункта выше предыдущего месяца.

Согласно данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, сентябрьское подорожание стало одним из самых значительных за последнее десятилетие. С 2016 года более высокие темпы роста арендных ставок в сентябре фиксировались лишь дважды.

В 2022 году стоимость аренды за месяц выросла на 15,7% на фоне притока граждан России, переезжавших в Казахстан. В сентябре 2021 года увеличение составило 7,4%.

При этом нынешняя динамика отличается продолжительностью ускорения. В июле, августе и сентябре 2026 года темпы роста арендных ставок в столице последовательно увеличивались. Подобная трехмесячная серия не наблюдалась как минимум с 2016 года.

Астана также значительно опередила Алматы по темпам подорожания аренды. В крупнейшем городе Казахстана ставки в сентябре выросли на 2,1% за месяц. При этом темпы роста замедлились на 2,3 процентного пункта относительно августа.

На рынке купли-продажи недвижимости ситуация складывается иначе. В Астане стоимость жилья на первичном рынке впервые за 15 месяцев снизилась — на 0,2% за месяц. Одновременно квартиры на вторичном рынке подорожали на 0,2%.

В Алматы цены на новостройки в сентябре остались без изменений, тогда как вторичное жилье прибавило 0,9%.

Таким образом, на фоне ускорения арендных ставок рынок продажи жилья в столице демонстрирует более сдержанную ценовую динамику.

Источник: Бюро национальной статистики АСПиР РК.