В августе 2026 года в Казахстане зарегистрировали 35 807 сделок купли-продажи жилья. По сравнению с июлем показатель снизился на 3,6%, или на 1 351 сделку.

Наибольшая активность традиционно пришлась на Алматы — 7 690 сделок (21,5%) и Астану — 6 398 (17,9%). Третью позицию заняла Карагандинская область с 2 825 сделками (7,9%). Меньше всего операций зарегистрировано в области Ұлытау — 277 сделок (0,8%).

При этом в отдельных регионах рынок показал рост. В Алматы количество сделок за месяц увеличилось на 5,9%, в Костанайской области — на 5,5%, в Карагандинской — на 5,1%. Наиболее заметное снижение зафиксировано в Алматинской области (-21,1%), Атырауской (-15,7%) и Жамбылской (-13,7%).

Квартиры остаются основным сегментом

В августе было совершено 27 719 сделок с квартирами, что составляет 77,4% от общего числа операций. По сравнению с июлем показатель снизился на 3%, или 856 сделок.

Больше всего квартир продавалось в Алматы — 26% всех сделок в многоквартирных домах, Астане — 22,6% и Карагандинской области — 8,4%.

Наиболее востребованными остаются однокомнатные квартиры: в августе по ним зарегистрировали 10 806 сделок.

Количество сделок с индивидуальными домами за месяц сократилось на 5,8%, или 495 операций. Всего за август зарегистрировано 8 088 таких сделок.

Рост активности в этом сегменте отмечен в Кызылординской области (+7,8%), Карагандинской (+6,3%) и области Жетісу (+2,7%). Наибольшее снижение пришлось на Восточно-Казахстанскую область (-15%), Алматы (-14,6%) и Актюбинскую область (-12,3%).

Годовая динамика остается отрицательной

По сравнению с августом 2025 года число сделок с жильем сократилось на 13,5% — с 41 380 до 35 807.

Единственным наиболее заметным ростом среди регионов выделилась Туркестанская область — +9,8%. Самое существенное снижение зарегистрировано в Астане — -32,3%.

В целом за январь–август 2026 года количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.