С 28 августа 2026 года граждане получили возможность повторно оформить в собственность жильё из государственного фонда при соблюдении установленных условий.

В Казахстане изменились правила приватизации государственного жилья. Теперь граждане, которые ранее уже участвовали в приватизации, в ряде случаев могут повторно воспользоваться этим правом.

Новая норма распространяется на жильё, предоставленное из государственного жилищного фонда до 4 декабря 2024 года. При этом у заявителя и членов его семьи не должно быть другого жилья в собственности. Если ранее принадлежащая недвижимость была продана или подарена, после её отчуждения должно пройти не менее пяти лет.

При наличии доли до 50% в ранее приватизированном жилье у члена семьи основного нанимателя это само по себе не препятствует новой приватизации.

Кто может получить жильё бесплатно

Безвозмездная приватизация сохраняется для отдельных категорий граждан. В их числе ветераны, лица с инвалидностью I и II групп, пострадавшие от радиационных катастроф и ядерных испытаний, некоторые военнослужащие и сотрудники силовых органов, космонавты, а также отдельные категории реабилитированных жертв политических репрессий.

Для остальных граждан жильё выкупается за плату. Стоимость определяется исходя из остаточной балансовой стоимости объекта с учётом его физического износа. Нормативный износ составляет 2% в год.

Предусмотрена и беспроцентная рассрочка. Если остаточная стоимость жилья составляет менее 15 млн тенге, срок может достигать 10 лет, а при стоимости выше 15 млн — до 15 лет. При рассрочке первоначальный взнос должен составлять не менее 10%.

Подать заявление можно онлайн

Оформить приватизацию можно через ЦОН или портал eGov.kz. Заявление рассматривает жилищная комиссия при акимате, а нормативный срок принятия решения составляет до 30 календарных дней.

При этом госорганы не вправе требовать справки и сведения, которые уже содержатся в государственных информационных системах. Данные о документах, браке, рождении и наличии недвижимости должны запрашиваться в цифровом формате.

Если комиссия отказывает в приватизации без законных оснований либо нарушает установленные сроки, гражданин вправе обжаловать решение или бездействие должностных лиц в вышестоящем органе либо в административном суде.

Источник: inbusiness.kz