По данным Бюро национальной статистики, в июле 2024 года ситуация с ценами на недвижимость на первичном и вторичном рынках жилья в Казахстане была неоднородной.

Первичный рынок
Стоимость квадратного метра нового жилья в большинстве городов страны осталась стабильной. Исключением стал Шымкент, где цена увеличилась на 1%, с 420,8 тыс. тенге в июне до 425,4 тыс. тенге в июле. Также подорожал квадратный метр жилья в Павлодаре, где рост составил 3%, с 347,8 тыс. до 358,4 тыс. тенге. В других городах, включая Алматы и Астану, цены на первичное жилье остались на уровне июня.

Вторичный рынок
На вторичном рынке жилья наблюдается как рост, так и снижение цен. Наибольшее удорожание отмечено в Туркестане, где цена на вторичное жилье увеличилась на 4,5%, с 308 тыс. до 322 тыс. тенге за квадратный метр. На втором месте по темпам роста находится Атырау, где цена повысилась на 2,4%, с 429 тыс. до 439 тыс. тенге. Третьим по увеличению стал Шымкент, где стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 2%, с 410,8 тыс. до 419,2 тыс. тенге.

В Алматы также зафиксирован рост цен на вторичное жилье на 1,73%, с 591 тыс. до 601 тыс. тенге за квадратный метр.

Снижение цен
В то же время в некоторых городах вторичное жилье подешевело. В столице цена на вторичное жилье снизилась на 0,8%, составив 632,6 тыс. тенге (в июне цена была 637 тыс. тенге). Наибольшее снижение цен наблюдается в Конаеве, где цена квадратного метра уменьшилась на 2,2%, с 414,7 тыс. до 405,6 тыс. тенге. Снижение цен также зафиксировано в Уральске (-1,82%, до 347,5 тыс. тенге), Усть-Каменогорске (-1,15%, до 381,2 тыс. тенге) и Караганде (-0,63%, до 384,7 тыс. тенге).

Таким образом, ситуация с ценами на жилье в Казахстане в июле 2024 года продемонстрировала как рост в некоторых городах, так и незначительные коррекции в других.