Отбасы банк объявил о начале приема заявок по жилищной программе «Ұмай». Подать заявку можно будет с 31 августа 2026 года. Программа предназначена для женщин и предусматривает возможность приобрести жилье на более доступных условиях.

Финансирование программы предоставляет Азиатский банк развития. Средства будут поступать в Отбасы банк поэтапно. Первый транш в размере 9 млрд тенге уже перечислен.

По словам председателя правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, за первые три года действия программы собственное жилье приобрели более 3,6 тыс. казахстанских женщин.

Условия программы

Кредит предоставляется по ставке 14,8% годовых, при этом ГЭСВ составляет от 16,3% до 16,8%. Максимальная сумма займа — 50 млн тенге.

Первоначальный взнос зависит от города: в Астане и Алматы он составляет от 20%, в остальных населенных пунктах — от 15%.

При этом сумма кредита рассчитывается исходя из меньшего значения — цены покупки или оценочной стоимости жилья. Например, если квартира стоит 32 млн тенге, а ее оценочная стоимость составляет 30 млн, кредит будет рассчитан от 30 млн тенге.

Для участия необходимо подтвердить официальный доход за последние шесть месяцев. Среднемесячный чистый доход семьи не должен превышать 1,25 млн тенге.

Какое жилье можно приобрести

Участницам программы доступно готовое первичное жилье, квартиры в строящихся объектах при наличии соответствующей гарантии или страхования, а также вторичное жилье, построенное не ранее 2016 года.

Первичную недвижимость можно приобрести через маркетплейс банка «Баспана маркет». Купленное жилье оформляется на женщину. Для состоящих в браке оно считается совместным имуществом. Также допускается привлечение созаемщиков.

Кроме покупки жилья, программа позволяет оформить отдельный заем на ремонт уже имеющейся недвижимости. Максимальная сумма такого займа составляет 15 млн тенге.

Сбережения помогут снизить платеж

«Ұмай» предусматривает предварительный заем, который можно получить до выполнения всех условий жилищных сбережений. Пока заемщица накапливает средства на депозите, на них начисляется вознаграждение банка в размере 2%, а также государственная премия в соответствии с законодательством.

После накопления 50% суммы займа можно перейти на жилищный заем со ставкой до 5% годовых. Это позволяет уменьшить как ежемесячный платеж, так и общую переплату.

Заявку можно подать дистанционно через сервис «Видеообслуживание» на сайте Отбасы банка или через личный кабинет на «Баспана маркет». При необходимости документы можно оформить в отделении банка.

Программа «Ұмай» была запущена Отбасы банком совместно с Азиатским банком развития в 2021 году. На ее реализацию АБР направил 38 млрд тенге, а собственное жилье за три года приобрела 3 661 женщина.