По данным официальной статистики, в марте текущего года цены на квартиры в Алматы на вторичном рынке недвижимости выросли на 3,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Как уточнил Telegram-канал Первого кредитного бюро, это стало самым резким месячным приростом стоимости жилья с октября 2022 года.

Рост цен в данном сегменте продолжается третий месяц подряд и становится всё более заметным. При этом стоит напомнить, что на протяжении большей части 2024 года рынок вторичного жилья демонстрировал преимущественно снижение цен. Однако в годовом выражении, за март 2025 года по сравнению с мартом 2024 года, стоимость квартир на вторичном рынке в Алматы увеличилась на 7,2%.

Что касается первичного рынка, то и здесь наблюдается рост, хотя и менее выраженный. В марте цены на новостройки в Алматы повысились на 1,9%. Несмотря на относительную скромность этого показателя по сравнению с вторичным рынком, такие темпы прироста стали самыми высокими для первичного сегмента с сентября 2023 года.

На фоне роста цен на покупку жилья аренда, напротив, продемонстрировала снижение. В Алматы арендная плата за жильё в марте снизилась на 0,9% по сравнению с февралем. Ещё более заметное падение зафиксировано в столице страны — в Астане арендные ставки снизились на 2,6%, что стало самым значительным месячным спадом с апреля 2023 года.

Тем не менее, в годовом исчислении аренда в Астане всё ещё демонстрирует значительный рост. В марте 2025 года арендная плата в столице была выше на 25,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Таким образом, несмотря на краткосрочные колебания, общие тренды показывают оживление рынка недвижимости в Алматы и сохраняющийся высокий спрос на аренду в Астане.